Das Themengebiet des Hochbaus ist eines der repräsentativsten und zugleich das am besten sichtbare. Die Kernarbeit betrifft alle Neu-, Erweiterungs- oder Umbauten von Gebäuden und baulicher Anlagen in öffentlicher Hand (Stadteigentum). Dazu gehören Kitabauten, Schulen aber auch Trauerhallen, Spielplätze und Mehrzweckhäuser. In den letzten Jahren ist an dieser Stelle im Stadtgebiet viel entstanden und auch in den kommenden Jahren sind Maßnahmen geplant.

Des Weiteren stehen steht das Bauamt auch privaten Bauherren jederzeit zur Beratung von Bebauung von Grundstücken zur Verfügung. Die Errichtung, Erweiterung etc. unterliegt dem Baugesetzbuch (BauGB) sowie der brandenburgischen Bauordnung (BbgBO).

Der Bestand öffentlicher Gebäude und Anlagen wird technisch und kaufmännische von der Stadt verwaltet. Wartungsarbeiten sowie Reparaturen an technischen Anlagen werden vom Bauamt betreut, um einen technisch einwandfreien Zustand der Anlagen zu gewährleisten und damit die vorgesehene Nutzung durch öffentlichen Einrichtungen, wie im Fall von Kitas, Schulen und Verwaltungsgebäuden oder durch Privatpersonen bei öffentlichen Grünflächen und Spielplätzen, zu ermöglichen.

Darüber hinaus erfolgt die Unterhaltung der Anlagen, etwa die Abrechnung der Energiekosten durch das technische Gebäudemanagement der Stadtverwaltung.

Zuständig ist das technische Gebäudemanagement für alle öffentlichen Gebäude, für Mehrzweckhäuser, Feuerwehrhallen, Trauerhallen, Vereinsgebäude und stadteigene Wohnungsbauten.

Außerdem obliegt dem technischen Gebäudemanagement die Pflege der Grünflächen, Friedhöfe, Spielplätze und Teiche im Stadtgebiet.

Die Sanierung des Mittenwalder "Stadtkern" ist seit 2016 abgeschlossen. Die Sanierung des Gebiets beruht auf einer durch die Stadt beschlossenen Sanierungssatzung sowie einer Gestaltungssatzung, die bauliche und sanierungstechnische Maßnahmen an der Bebauung im Ortskern einschränkt.

Ziel war die Beseitigung städtebaulicher Mißstände und die Wiederherstellung beziehungsweise Erhaltung des historischen Stadtkerns Mittenwaldes.